点击右上角微信好友

朋友圈

请使用浏览器分享功能进行分享

正在阅读:乐发彩票平台-乐发彩票客户端
首页>文化频道>要闻>正文

乐发彩票平台-乐发彩票客户端

来源:乐发彩票注册2022-03-23 17:48

  

乐发彩票平台

房地产并购重组需谨慎处理三大关键点******

  王丽新

  新年伊始,房企处置资产、启动并购重组计划不断出炉。据不完全统计,自2022年11月底“第三支箭”落地以来,涉房企业披露的收并购案总交易对价超过576亿元。

  支持房企股权融资的“第三支箭”发出,正进一步有效化解房企风险,加快推动行业风险出清,对“稳预期、稳信心、稳投资”起到重要作用。但从实操层面来看,其中涉及并购重组的交易资金规模大、并购程序繁琐,方案是否成功也存在不确定性。在笔者看来,这期间,上市房企需谨慎处理三大关键点。

  并购前期,需理性选择适合企业自身的并购标的。在当下的市场格局中,稳健型房企有发展优势、有扩表需求,可供其“挑选”的资产标的池子也很大。但不同企业业务布局、细分市场话语权、主力产品业态以及战略发展方向均各有特色,背后的大股东资源也不尽相同。并购重组是企业发展历程中的大事,需顺应市场需求,仔细甄别被并购标的资产质量、经营状况、企业文化与管理等方方面面是否与自身匹配,不能盲目选择标的,要“补短板优长处”,采用合理的估值方法进行评估,实现“1+1>2”效应。

  并购中期,需做好尽调以及匹配最优的并购方式。不同于其他行业,房地产行业并购重组涉及的资产标的多数都是正在开发或销售的项目,周期较长,少则一两年多则十年八年才能清盘交付,这其中参与方较多,夹杂“明股实债”等现象,背后的债权关系复杂,需充分尽调,确保风险指数处在可控范围内且有收益空间,谨慎对待再出手。

  此外,涉及并购重组的双方都应跟随政策节点,谨慎考量支付以及融资方式,无论是向特定投资者非公开发行股份募资,还是现金支付等,都需最大可能地寻找长期且成本较低的资金。毕竟,合理的并购方式能确保企业在并购过程中及时避免和合理应对风险,进而保证现金流安全。

  并购后期,需注重业务协同及资源整合,达到提升效益的目的。当闯过前面的重重难关,并购项目进入落地阶段时,往往是实现有质量的并购重组最重要的一环。若企业实施并购重组后能在业务、经营、财务以及人力等方面达到很好地融合,其成果将快速在财务报表及业务模式方面形成良性循环。反之,并购标的则会成为收购方业绩表现的“拖油瓶”。

  更重要的是,要想实施好房地产行业并购重组,需强化对上市房企、涉房上市公司并购重组、再融资的监管力度。一方面,收购方收进来的须是优质资产,才能更好地发挥资本市场优化资源配置的作用;另一方面,上市房企、涉房上市公司的再融资,需市场主体有真正融资和业务需求才能启动,更要保证并购重组的配套融资真正用在方案提及的项目以及“保交付”的项目中,否则会与发出“第三支箭”的初衷背道而驰。

  总体而言,在行业风险持续出清过程中,并购重组活动有望逐渐增加。企业整合资源后,经营状况有望改善,同时将淘汰落后企业,改善产业结构,优化行业资产负债表,推动房地产行业朝着更好的方向发展。

太湖量子智算中心在无锡滨湖揭牌******

  科技日报讯 (记者过国忠 通讯员章溟潇)1月1日,在江苏省无锡市滨湖区召开的2023太湖湾科创带滨湖创新大会上,国内首个量子人工智能计算中心太湖量子智算中心、智能网联汽车(无锡)创新中心与索菱无锡研发中心、香港大学太空产业研究院等集中揭牌,“吾+”人才安居系统的智能化平台正式启用。

  会上,数字健康产业园、自动化智能装备研发等一批重大项目签约,并发布了《“三湾三城”规划及重点地区城市设计》《滨湖“543”产业规划与政策》《“滨湖之光”4.0政策》等一系列政策及规划,奖励了一批创新创业领军人才。

  “科技的创新,布局是外拓面,体系是硬内核。”滨湖区委书记孙海东表示,去年1月该区正式提出全面融入太湖湾科创带各项规划,绘就“五湾五城”创新图谱,确立“543”产业体系,围绕物联网、大数据、传感网、元宇宙、量子通信、生命健康等12个前沿产业优化调整了产业政策,建立“五个一”产业服务保障,形成各产业专项规划,全力推动科技和产业无缝对接、制造业和创新要素深度融合,让“滨湖创造”焕发出新的生机和活力。

  据介绍,无锡滨湖将“量子科技”作为“543”产业体系中的三大未来产业之一开展抢先培育。2021年底,上海交通大学无锡光子芯片研究院在滨湖成立,该院由上海交通大学、滨湖区政府、蠡园经济开发区共同建设,目前已被列入江苏省“十四五”期间享受科技创新进口税收政策的科研机构名单。

  去年12月,滨湖光子芯谷创新中心(一期)正式开工建设。按照规划,光子芯谷占地面积约127亩,总投资约81.5亿元。

  此次,由上海交通大学无锡光子芯片研究院和图灵智算量子科技有限公司等共同成立太湖量子智算中心,将依托超算无锡中心技术力量,充分发挥地方特色产业优势,并着力优化未来产业布局。未来,中心将为产业创新、跨界融合等提供量子人工智能应用所需算力、数据和算法服务,打造成为公共算力新型重要基础设施。

  (文图:赵筱尘 巫邓炎)

[责编:天天中]
阅读剩余全文(

相关阅读

视觉焦点

  • 改款思域5月上市配跑车中置排气

  • 福州包机迎接首批返岗务工人员

独家策划

推荐阅读
乐发彩票官网红场举行胜利日阅兵首次合练 部分参阅武器曝光
2024-06-01
乐发彩票网址《流浪地球2》里行星发动机造得了吗?专家解答
2024-03-19
乐发彩票官网网址研究生院应以支撑国家战略为发展重点
2024-05-20
乐发彩票赔率马英九将主持圆桌论坛 郭韩首度交锋
2024-02-05
乐发彩票app下载 宣萱林峰聚餐喝高卖疯 网友:古天乐去哪了?
2024-10-29
乐发彩票APP深圳公积违规提取3年内不得再次申请
2024-04-17
乐发彩票计划杨幂《快本》上班可爱营业 对粉丝甜笑比心
2024-07-07
乐发彩票网投高校师生研发眼球控制轮椅
2024-07-18
乐发彩票开奖结果富源学校二模成绩力压深圳四大名校,...
2024-05-18
乐发彩票下载初审吴谢宇8小时:不否认杀母 侃侃而谈回避问题
2024-04-09
乐发彩票充值周天勇:如何理解人类命运共同体
2024-05-29
乐发彩票登录美俄领导人将于2月12日通话
2024-10-17
乐发彩票官网平台池昌旭退伍后首发博感谢粉丝 用中文录视频表心意
2024-10-29
乐发彩票邀请码山西“古字号”景区“霸屏”:古城大院兴起“潮”表达
2024-04-26
乐发彩票代理未来七日内,这些生肖好运来财运旺!
2024-01-03
乐发彩票论坛周杰伦儿子首次看爸爸演唱会 随节奏打拍子超可爱
2024-06-28
乐发彩票规则习近平会见吉尔吉斯斯坦总统热恩别科夫
2024-05-31
乐发彩票开户加拿大华裔博物馆在温哥华唐人街购入永久馆址
2024-09-28
乐发彩票娱乐搜狐2019第一季度总收入4.31亿美元超预期 减亏超预期
2024-01-21
乐发彩票客户端下载 华为董事会首席秘书江西生:华为100%由员工拥有
2024-11-10
乐发彩票官方网站【福利】严选治愈美食|低至5折
2023-12-31
乐发彩票必赚方案开心麻花新锐导演电影
2024-03-05
乐发彩票计划群 中国首个星际2世界冠军因病去世,他曾一人力压韩美,黄旭东悼念!
2023-12-24
乐发彩票手机版APP日侵台死伤两倍于甲午战争
2023-12-31
加载更多
乐发彩票地图